2023년 8월 첫째 주 아파트 가격동향, 매매 0.04% 상승, 전세 0.03% 상승

Post Views: 191UPDATEED: 2023-08-10 15:10:46https://webdraw.net/?p=7768
2023년 8월 첫째 주 아파트 가격동향, 매매 0.04% 상승, 전세 0.03% 상승
▲ 매매,전세 가격지수 변동률

한국부동산원이 2023년 8월 1주(8.7일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 상승, 전세가격은 0.03% 상승을 기록했다.


1. 주간 아파트 매매가격 동향


[전국 : 0.04%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.03%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.08%→0.09%)은 상승폭 확대, 서울(0.09%→0.09%)은 상승폭 유지, 지방(-0.01%→0.00%)은 보합 전환됐다. (5대광역시(-0.03%→-0.01%), 8개도(-0.01%→0.00%), 세종(0.16%→0.10%))


시도별로는 세종(0.10%), 서울(0.09%), 경기(0.09%), 인천(0.08%), 경북(0.06%) 등은 상승, 전남(-0.06%), 부산(-0.06%), 제주(-0.05%), 전북(-0.02%), 광주(-0.02%) 등은 하락했다.


공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(78→84개)은 증가, 보합 지역(17→16개) 및 하락 지역(81→76개)은 감소


▲ 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 


[수도권 : 0.09%] 서울 0.09% 상승, 인천 0.08% 상승, 경기 0.09% 상승


[서울 : 0.09% → 0.09%]


급매물 소진 후 매도희망가격 상승 및 휴가시즌 영향으로 매수 문의 감소하는 상황이나, 지역내 역세권 선호단지 중심으로 실수요자 문의와 간헐적 상승거래 지속되며 전체 상승세 유지


(강북 14개구 : 0.08%) 성동구(0.22%)는 행당‧옥수·금호동 주요단지 위주로, 마포구(0.15%)는 염리‧용강동 대단지 위주로, 동대문구(0.15%)는 이문‧용두동 구축 위주로, 용산구(0.14%)는 이촌·이태원동 구축 위주로 상승하며 강북 전체 상승폭 확대


(강남 11개구 : 0.10%) 송파구(0.23%)는 신천·잠실동 주요단지 위주로, 강동구(0.12%)는 암사·명일동 구축 위주로, 강남구(0.11%)는 압구정·역삼동 주요단지 위주로, 양천구(0.10%)는 목·신정동  위주로 상승하는 등 강남 전체 상승세 지속


[인천 : 0.07% → 0.08%]


미추홀구(-0.17%)는 주안‧관교동 구축 위주로 하락세 지속중이나, 중구(0.29%)는 중산·운서동 주요 대단지 위주로, 연수구(0.26%)는 송도신도시 선호단지 위주로, 남동구(0.19%)는 논현·구월동 위주로 상승하며 상승폭 확대


[경기 : 0.08% → 0.09%]


동두천시(-0.45%)는 지행·생연동 중저가 위주로, 구리시(-0.21%)는 인창·교문동 구축 위주로 하락중이나, 하남시(0.50%)는 미사신도시 (준)신축 위주로, 과천시(0.46%)는 부림·별양동 대단지 위주로, 화성시(0.39%)는 목·장지동 신축 위주로, 광명시(0.37%)는 광명·철산동 주요단지 위주로, 성남 분당구(0.31%)는 서현·이매·야탑동 위주로, 성남 수정구(0.30%)는 창곡·태평동 위주로 상승하며 상승폭 확대


[지방 : 0.00%] 5대광역시 0.01% 하락, 8개도 0.00% 보합, 세종 0.10% 상승


[5대광역시 : -0.03% → -0.01%]


(부산 : -0.05% → -0.06%) 부산진구(-0.17%)는 당감·전포동 구축 위주로, 영도구(-0.16%)는 동삼·영선동 위주로, 동구(-0.12%)는 수정·범일동 중저가 위주로 하락하며 하락폭 확대


(광주 : -0.04% → -0.02%) 남구(-0.05%)는 방림·봉선동 (준)신축 위주로, 북구(-0.04%)는 두암·문흥동 구축 위주로, 서구(-0.02%)는 화정·동천동 주요단지 위주로 하락하며 하락세 지속


[세종 : 0.16% → 0.10%]


보람·새롬·한솔동 주요단지 위주로 상승하며 상승세 지속


[8개도 : -0.01% → 0.00%]


(전남 : -0.08% → -0.06%) 여수시(-0.11%)는 둔덕·신기동 구축 위주로, 무안군(-0.07%)은 삼향·일로읍 위주로 하락


2. 주간 아파트 전세가격 동향


[전국 : 0.03%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.07%→0.09%) 및 서울(0.09%→0.11%)은 상승폭 확대, 지방(-0.03%→-0.02%)은 하락폭 축소됐다. (5대광역시(-0.04%→-0.03%), 8개도(-0.02%→-0.01%), 세종(0.22%→0.12%))


시도별로는 세종(0.12%), 서울(0.11%), 경기(0.09%), 인천(0.04%) 등은 상승, 충남(0.00%), 경북(0.00%)은 보합, 전남(-0.08%), 부산(-0.07%), 제주(-0.04%), 전북(-0.04%), 울산(-0.04%) 등은 하락했다.


공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(77→86개)은 증가, 보합 지역(13→11개) 및 하락 지역(86→79개)은 감소


▲ 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 


[수도권 : 0.09%] 서울 0.11% 상승, 인천 0.04% 상승, 경기 0.09% 상승


[서울 : 0.09% → 0.11%]


지역 내 매도 희망가격 상승‧하락 동시에 발생하며 혼조세 보이는 가운데 교통 및 학군 등 주거환경 양호한 신축 위주로 저가 매물 소진 후 매물·거래가격 상승 지속되는 등 상승폭 확대


(강북 14개구 : 0.10%) 성동구(0.31%)는 행당·옥수‧금호동 주요단지 위주로, 은평구(0.15%)는 녹번‧불광·신사동 위주로, 마포구(0.14%)는 염리‧용강·대흥동 주요단지 위주로, 용산구(0.14%)는 이태원‧이촌동 위주로, 동대문구(0.13%)는 이문·용두동 위주로 상승하는 등 강북 전체 상승폭 확대


(강남 11개구 : 0.11%) 송파구(0.29%)는 잠실·가락동 대단지 위주로, 강동구(0.21%)는 명일·암사‧천호동 위주로, 영등포구(0.11%)는 신길·문래‧당산동 위주로, 관악구(0.09%)는 신림·봉천동 위주로 상승하는 등 강남 전체 상승폭 확대


[인천 : 0.00% → 0.04%]


신규 입주물량의 영향으로 미추홀구(-0.33%)는 주안·용현동 위주로, 계양구(-0.05%)는 작전‧귤현‧동양동 위주로 하락세 보이는 반면, 중구(0.86%)는 영종하늘신도시 신축 대단지 위주로 가격회복세 나타나고, 연수구(0.10%)는 정주여건 양호한 연수·송도동 위주로 상승하며 인천 상승 전환


[경기 : 0.08% → 0.09%]


동두천시(-0.23%)는 생연·지행동 위주로 하락중이나, 하남시(0.48%)는 정주여건 양호한 풍산·선동 신축 위주로, 화성시(0.41%)는 오산·반송동 (준)신축 위주로, 안산 단원구(0.35%)는 고잔·선부동 주요단지 위주로, 안산 상록구(0.33%)는 성포·사동 대단지 위주로, 광명시(0.30%)는 철산·일직동 위주로 상승


[지방 : -0.02%] 5대광역시 0.03% 하락, 8개도 0.01% 하락, 세종 0.12% 상승


[5대광역시 : -0.04% → -0.03%]


(부산 : -0.06% → -0.07%) 부산진구(-0.20%)는 부암·당감동 위주로 매매가격과 동반하여, 동구(-0.17%)는 좌천·초량동 주요단지 위주로, 사상구(-0.11%)는 주례·모라동 위주로 하락


(울산 : -0.04% → -0.04%) 동구(-0.10%)는 화정·방어동 중저가 위주로, 중구(-0.05%)는 태화·우정동 구축 위주로, 남구(-0.03%)는 삼산·신정·선암동 위주로 하락


[세종 : 0.22% → 0.12%]


아름·고운·종촌동 위주로 상승거래 발생하며 상승중이나, 상승폭은 축소


[8개도 : -0.02% → -0.01%]


(전남 : -0.09% → -0.08%) 광양시(-0.33%)는 중·마동 (준)신축 위주로, 여수시(-0.06%)는 신기·둔덕동 위주로 하락


▲ 주간 아파트 매매․전세가격지수 변동률 그래프 


* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치

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